Италия

Есть особый разговор об Италии, который начинается с «ну это же дорогая Европа» и заканчивается тем, что человек показывает фотографию каменного дома в Апулии с оливковой рощей, купленного за €80 000. Юг Италии — это совершенно другая страна внутри Италии.

Апулия, Калабрия, Сицилия: доступная Европа

На юге Италии действует один из самых удивительных рынков недвижимости Западной Европы. Старинный массерия с землёй в Апулии, дом с садом в Калабрии, вилла с видом на море в Сицилии — за €80–250k это реально. В небольших деревнях до сих пор встречаются дома за символические €1 (при условии ремонта). Итальянское солнце, оливки собственного производства — за разумные деньги.

Средиземноморский климат и сад

Лето жаркое и сухое (+30…38°), зима мягкая (+8…15°) без снега и заморозков. В саду великолепно растут цитрусы, оливы, инжир, виноград, персики. Сицилийские апельсины, апулийское оливковое масло, калабрийский острый перец — всё это может быть вашим.

Налоговые спецрежимы

Италия предлагает несколько интересных налоговых инструментов. Режим «нерезидентный физлицо» с фиксированным налогом €100 000 в год на весь зарубежный доход — идеально для состоятельных людей с большим капиталом. Для пенсионеров, переезжающих в деревни юга — 7% плоский налог. Оба режима требуют профессионального сопровождения, но работают.

Паспорт ЕС и медицина мирового уровня

Итальянский паспорт — это один из сильнейших в мире. 10 лет — срок немалый, но для семьи, которая сознательно выбирает долгосрочный горизонт, это инвестиция. Медицина и образование в Италии — европейского уровня. Диплом итальянского университета котируется по всему миру.